Solidaritoit, l’immobilier humain et citoyen

Solidaritoit est une agence immobilière pas comme les autres, où propriétaires et locataires ont fait un choix responsable. Nous prenons soin de ne proposer aux locataires que des logements adaptés à leurs besoins ; les propriétaires louent en toute sérénité.

 

 

 

 

 

Propriétaires, Solidaritoit gère de A à Z la location de votre bien

 

Solidaritoit vous facilite la vie en vous proposant :

  • l’assurance contre les risques locatifs : impayés de loyers, menues dégradations,
  • un suivi des sinistres,
  • un réseau d’artisans sélectionnés pour leurs compétences et leur fiabilité ; ils nous accompagnent depuis quinze ans,
  • des candidatures pour votre location,
  • l’accueil des personnes en demande de logement,
  • le contrôle de leur solvabilité.

 

Solidaritoit allège votre fiscalité

  • Le conventionnement, c’est l’opportunité de bénéficier d’un abattement sur vos revenus fonciers. Solidaritoit propose de vous accompagner dans ce conventionnement.
  • Les honoraires d’agence sont déductibles à 100% du montant annuel de vos revenus locatifs.
  • Les cotisations d’assurance concernant les risques locatifs sont également totalement déductibles de vos revenus locatifs.
  • Notre expert sera à vos côtés pour vous guider sur l’ensemble des dispositifs fiscaux lors de votre déclaration. 


Solidaritoit loue votre bien

  • Rédaction du contrat de location.
  • Prélèvement mensuel de 6% du loyer en guise d’honoraires d’agence.*
  • Recherche et mise en œuvre d’un financement pour le dépôt de garantie.
  • Transmission aux organismes des demandes d’aide au logement.
  • Vérification de la souscription d’une assurance locative.
  • Rédaction des états des lieux entrant et sortant. 

* Montant du mandat de gestion locative = 6% du montant du loyer hors charge + 3,2% du loyer charges
comprises révisable chaque année pour la garantie contre les risques locatifs (GRL) gérée par Soliazar.

Solidaritoit gère vos comptes

  • Encaissement des loyers et des provisions sur charge.
  • Émission des quittances de loyer.
  • Virement mensuel des loyers sur le compte bancaire du bailleur et envoi d’un compte de loyer.
  • Revalorisation annuelle des loyers.
  • Régularisation annuelle des provisions sur charge.
  • Transmission au Trésor Public des mouvements de locataires.
  • Communication des éléments pour la déclaration des revenus fonciers.

 


Le traitement des demandes de logements

Des dossiers de demande de logement sont à disposition à l’accueil du siège des Toits de l’Espoir et téléchargeables ici. Ces dossiers doivent être complétés et renvoyés au siège. Les Toits de l’Espoir accuse réception des demandes et octroie un numéro de dossier qui servira de référence pour toute correspondance. Le chargé d’attribution peut prendre contact avec le demandeur pour un rendez-vous afin d’affiner la demande. Soucieux d’offrir une qualité de vie aux familles défavorisées, les Toits de l’Espoir gère les projets de relogement en tenant compte des situations individuelles.

 

 

Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Solidaritoit au 03 66 98 00 64, du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 17h (16h30 le vendredi).